智能楼宇漏水检测系统介绍

漏水检测系统是智能楼宇自控系统的重要子系统之一。其主要作用是检测楼宇是否存在漏水隐患，并对漏水隐患进行报警，通知维运人员进行处理，也因此又称漏水报警系统或漏液检测系统。

一、智能楼宇存在的漏水（漏液）隐患

1、中央空调系统水管破裂或内置部件漏液造成漏水（漏液）。

2、生活用水、消防用水水管破裂造成的漏水。

3、雨季时期长期下雨导致楼宇屋顶、墙体、门窗渗水以及地板潮湿。

4、电梯井出现裂缝导致漏水。

5、下雨雨量大导致地下车库被水浸。

6、柴油发电机、蓄电池组等供配电系统设备液体泄漏。

二、针对漏水（漏液）解决方案

1、中央空调系统漏水检测方案

中央空调系统分布在楼宇中的各个楼层间，涉及区域面积较大，适合定位式漏水检测方案，需要在每个楼层都安装定位式漏水控制器和声光报警器，在天花板进水管、排水管下方安装水槽，在水槽下方铺设定位式漏水感应绳，用引出线、终止端将控制器、感应绳和报警器连接起来形成一个完整的回路，一旦出现液体泄漏时声光报警器发出蜂鸣声，同时在监控软件上显示具体泄漏位置。整套漏水检测系统带智能接口，可接入楼宇自控系统，达到统一管理的目的。

2、管道漏水检测方案

楼宇内水管管道众多，每个楼层均有生活用水、消防用水等水管分布，一旦出现水管破裂将会造成巨大损失，影响正常供水等。因此监测水管漏水势在必行。我们需要在操作室安装定位式漏水控制器以及声光报警器，利用控制器自带的一组干接点，当有泄漏时发出声光报警提示，并在监控软件上展现具体泄漏位置。同时还可接入外接语音、短信、邮件等模块进行报警通知。

3、电梯系统漏水检测方案

楼宇电梯大多采用升降式电梯，电梯井可能会因地下水通过压力有井外箱井内渗透，也可能天台漏水导致电梯房进水损坏桥箱主板等多种原因造成电梯漏水，从而影响电梯正常工作，人们无法正常出入楼宇。当然，电梯系统漏水检测方案需要根据泄漏情况来设计。

在楼宇的监控室安装一个不定位式漏水控制器和声光报警器，围绕电梯井的底部铺设不定位式漏水感应绳，用引出线和终止端把控制器和感应线连接起来形成一个回路。可直接接入监控室上位PC机，通过软件进行监控。

另外在安装一个定位式漏水控制器和声光报警器，利用控制器自带的一组干接点。当泄漏发生时产生报警提示，同时在监控软件上显示泄漏位置。

4、地下车库漏水检测方案

在楼宇的车库里安装定位式漏水控制器和声光报警器，利用控制器自带的一组干接点，当出现泄漏时立刻发出声光报警提示，同时在监控软件上显示具体泄漏位置。围绕停车场的四角墙角铺设定位式漏水感应绳，用引出线、跳接线和终止端把控制器和感应绳连接起来形成一个完整的回路，并用固定胶固定起来。

5、供配电系统漏液检测方案

在发电机、蓄电池组的下方铺设漏水感应绳，在数据中心操作室采集箱安装一个定位式测漏控制器和一个声光报警器，用引出线、跳接线和终止端将控制器、报警器和感应绳连接起来形成一个回路，并连接电脑，通过监控软件进行监控和管理。

针对智能楼宇漏水（漏液），智能化漏水检测系统凸显出极大优势，不但可以快速发现楼宇存在的漏水隐患，还能及时解决这些隐患，减少损失，提高整个楼宇的安全性以及舒适性。

来源于：斯特纽www.stoneu.com

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